1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市浦和区
64.6万円/㎡
前年比-10.1%
キャニオングランデ浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
6,271万円
77.6万円/㎡
4,298
5,614
6,929
8,245
AI査定結果
推定相場価格
6,271万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,614万円〜6,929万円
69.5万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月21日
キャニオングランデ浦和常盤
5,980万円（74.0万円/㎡）/ 4階 / 80.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は74.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 5,980万円 | 74.0万円 | 4階 | 80.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 6,200万円 | 76.7万円 | 4階 | 80.82㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 5,698万円 | 83.3万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 4,880万円 | 71.3万円 | 9階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 4,980万円 | 66.0万円 | 7階 | 75.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 5,580万円 | 73.7万円 | 10階 | 75.75㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/28 | 4,480万円 | 73.6万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 5,200万円 | 68.9万円 | 7階 | 75.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 5,280万円 | 77.2万円 | 14階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 5,480万円 | 72.3万円 | 10階 | 75.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 78.7万円 | 14階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 5,298万円 | 69.9万円 | 12階 | 75.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,550万円 | 81.1万円 | 14階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,498万円 | 72.6万円 | 12階 | 75.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 5,650万円 | 82.6万円 | 14階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 4,680万円 | 68.4万円 | 14階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | キャニオングランデ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 5,980万円 | 74.0万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/15 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/12 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,199万円 | 55.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/29 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/10 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,780万円 | 73.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,680万円 | 67.7万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/08 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,799万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市浦和区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して14.6%割高です。
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